一、自己买的房子有父母和兄弟的份额吗

通常来讲，要是这房子是你通过合法的方式给买下来的，并且还登记在了你的个人名下，一般来说是不会有你父母和兄弟的份额的。

不过，要是出现了一些特殊的约定，就比如说父母出资买了这房子，而且明确地约定好了这是给子女的赠与，并且就只归子女一个人所有，那这房子就妥妥地属于你。

要是父母在买这房子的时候，和你有一起出资的约定，或者有相关的证据能够证明父母对这房子有份额方面的主张，那可能就会有父母的份额。

至于兄弟，如果他们没有参与到购房的出资当中，或者有那种特殊的约定，一般来说是没有份额的。

总而言之，得根据具体的购房出资的情况、约定之类的这些因素综合起来去判断。

要是没有那种明确的约定，通常情况下这房子就归购房的那个人所有。

就好比说，你自己辛辛苦苦攒钱买了一套房子，登记在自己名下，那这房子自然就跟父母和兄弟没太大关系。

但要是父母出了钱，还特意说了是给你的，那情况就不一样。

或者说父母在买房的时候就说要和你一起出，那这房子的份额可能就得大家一起商量着来。

所以，具体情况得具体分

二、自己买的房父母兄弟主张份额有法律依据

如果房产登记在你个人名下，从物权角度，房屋所有权归你。但在一些特定情形下，父母兄弟主张份额可能有法律依据：

-若购房时有书面约定，比如协议明确父母兄弟出资部分对应房屋一定份额，那么按约定他们有权主张。

-父母出资购房，若明确是借款，他们仅享有债权，不能主张房屋份额；但如果没有明确是借款，且当时你未婚，父母出资可能被认定为对家庭共同财产的投入，父母有可能主张份额；若婚后出资，没有明确表示赠与你个人，可能被视为对夫妻双方的赠与，配偶有份额而非父母兄弟。

-若购房资金来源涉及家庭共有财产，比如用家庭共同经营收益等购买，父母兄弟基于家庭共有关系，也可能有权主张相应份额。具体需结合实际情况及证据判定。

三、自己买的房父母兄弟份额该咋确定

如果是自己全额出资购买的房产，从产权角度，若无特别约定，该房产属于你个人单独所有，父母兄弟通常没有份额。

但存在特殊情况：若购房资金来源涉及家庭共有财产，比如用家庭共同经营收益购买，或父母兄弟有明确的出资贡献，那么就需要区分情况确定份额。这可能需结合出资凭证、购房时各方约定等证据来判断。如果有书面约定按约定执行份额划分；若没有书面约定，根据

若涉及父母出资，法律上还需考虑是否为赠与或借贷。若明确是赠与你个人，那么父母无房产份额；若认定为借贷，你负有偿还义务，父母也无房产份额。若对份额确定有争议，协商不成可通过向法院提起确权之诉来明确份额。

当探讨自己买的房子有父母和兄弟的份额吗这一问题时，其实还有相关拓展情况值得关注。在房产归属上，如果购房资金来源复杂，比如部分资金是父母资助且没有明确赠与声明，这可能影响份额认定。另外，若兄弟在购房过程中有实际出资行为，同样可能涉及份额问题。同时，房产登记情况也至关重要，不同登记形式对份额判定有不同影响。要是你对自己买的房子在份额认定、资金出资性质界定，以及后续潜在纠纷处理等方面存在疑惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。