一、房产未继承遇到拆迁怎么办

要是房产还没来得及继承，却突然遭遇了拆迁，那第一件事就得把这房产的产权到底归谁，还有继承人都有哪些给弄清楚。

没被继承的房产，在拆迁的时候，那补偿款一般都是按照法定的继承顺序来进行分配的。

要是所有的继承人对拆迁补偿这件事都能达成一样的意见，那就可以一起去跟拆迁方好好商量，然后把补偿协议给签了。

可要是继承人之间出现了分歧，那可能就得借助诉讼的路子来解决，得让法院来确定每个继承人到底能分多少，之后再进行拆迁补偿的分配。

在这个过程当中，一定要把房产相关的证据给好好保留着，像房产证之类的，还有拆迁通知这类的文件也不能丢。

并且，得赶紧想办法协商也好，通过法律途径去解决也罢，可不能因为拖延就导致补偿这件事的不确定性变得更大。

要是一直拖着，说不定后面还会有更多的麻烦事儿冒出来，所以得抓紧时间把事儿给解决。

二、房产未继承遇拆迁补偿款咋分

首先，在房产未继承但遇拆迁的情况下，拆迁补偿款应作为被继承人的遗产进行分配。

根据《民法典》相关规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，即遗嘱中指定的继承人按照遗嘱份额获得相应补偿款。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序分配。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、房产未继承遇拆迁补偿款该咋分配

首先，房产未继承但遇拆迁，拆迁补偿款在性质上仍属于被继承人的遗产范畴。

若被继承人留有合法有效的遗嘱，那么拆迁补偿款应按照遗嘱指定的方式和份额进行分配。

若没有遗嘱，则按照法定继承来处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般情况下，这些继承人对拆迁补偿款应均等分配。但存在特殊情形，如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

在实际分配过程中，继承人之间可以先自行协商。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况作出公正裁决。

当面临房产未继承遇到拆迁的情况时，事情远比想象中复杂。除了拆迁补偿的分配问题，还涉及诸多要点。比如在未完成继承手续时，拆迁方可能会要求尽快确定继承人以便推进工作，这时候继承人之间如何协商一致确定代表就至关重要。而且，不同性质的房产（如商品房、公房等）在这种情况下的处理方式也有差异。要是对房产未继承遇到拆迁时的拆迁补偿分配比例、如何快速完成继承手续来应对拆迁等问题感到迷茫，别着急，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准有效的解答与建议。